Origines de l’investissement locatif

Origines de l’investissement locatif

Chacun a déjà entendu parler d’investissement locatif, mais peu de monde connaît l’origine de ce terme.

Depuis l’époque sombre et lointaine où l’immobilier n’était encore qu’un trou dans une paroi rocheuse, que de chemin parcouru pour aboutir à l’investissement immobilier locatif contemporain !

Le locatif, c’est quoi ?

On a bonne mine quand on parle de locatif. Car pour arriver à une définition compréhensible, on est souvent contraint de raisonner par défaut.

Jeu de pistes : locatif pour locataire et locataire opposé à propriétaire, ce qui nous ramène à la notion de propriété.
La bonne question est donc de définir ce qu’est une propriété, et une propriété immobilière de surcroît.

Sans vouloir remonter aux origines du monde, force est de constater que l’instinct de propriété existe depuis fort longtemps, un peu comme une ombre de l’instinct de survie. Pour l’homme de Cromagnon, par exemple, pas question de transiger : ration de nourriture, armes, compagne sont chasse gardée sans possibilité de location ou de prêt. C’est à coup sûr une logique de jouissance exclusive, viscéralement liée à la peur du manque ou à la conscience de l’éphémère et des risques du lendemain.

Investir pour louer

Il faut donc une sacrée dose d’optimisme ou d’abstraction pour renoncer à être pleinement propriétaire d’une chose. En être propriétaire et en profiter étant le mode naturel, on pourra convenir que donner en location un bien demande une évolution intellectuelle qui se rapproche d’un embryon de règles juridiques.

La naissance des fondamentaux de l’investissement locatif demande donc à la fois une autorité et une compensation. L’autorité de celui qui se sait propriétaire d’un bien (immobilier par exemple) et accepte de renoncer à en profiter temporairement en contrepartie d’une compensation, le loyer.

Ajoutons une autre compensation pour l’investisseur moderne : une économie d’impôt bienvenue, mais nous abordons là le thème de la défiscalisation, ce qui est un tout autre sujet…

Envie de continuer : http://www.lesmursontdesorteils.com/les-fondamentaux-de-linvestissement-locatif

Allez-y, c’est écrit simplement et parfois même amusant 🙂

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