Location Montpellier : l’essor du quartier Saint Roch

Location Montpellier : l’essor du quartier Saint Roch

Le développement des grandes agglomérations françaises passe désormais par la prépondérance d’un centre multimodal moderne reliant principalement les transports et le grand commerce, mais aussi des projets immobiliers qui viennent renforcer le parc locatif. Ce genre de projet est par exemple en cours de réalisation à Nantes, en cours de discussion à Rennes, mais s’il y a une grande ville française en plein boom c’est bien Montpellier !

La gare de Montpellier, enjeu économique permanent

Dès le milieu du XIXe siècle, lors de sa construction, la gare de Montpellier a été un enjeu économique important. Les promoteurs de l’époque avaient bien compris l’intérêt de ce nouveau moyen de transport : la présence d’une gare implique le développement d’un parc immobilier et hôtelier important et surtout la nécessité d’avoir des infrastructures sur place pour s’occuper du fret. Le quartier Saint Roch à Montpellier a donc toujours été pensé dans cette optique-là.

Le nouveau quartier Saint Roch, témoin du décollage montpelliérain

La gare est le nœud du service de transport en commun de la ville de Montpellier, c’est donc là que se retrouvent les bus et autres tramways. Le développement économique de la cité héraultaise accroit les besoins des acteurs locaux.

C’est pour cela que le grand projet “Nouveau Saint Roch” a été lancé en 2009 avec le soutien du président de la communauté d’agglomération de l’époque, Georges Frêche. Le quartier de la gare est en rénovation complète. Il accueillera à terme un centre d’affaires autour d’une gare modernisée mais aussi deux hôtels 3 et 4 étoiles et surtout 1 700 nouveaux logements, une aubaine pour le marché de la location.

Ce parc urbain de 1,3 hectare sera occupé par 50 000 m² de commerces et de bureaux. L’offre de services est pensée pour séduire le tourisme d’affaires mais aussi pour attirer de nouveaux résidants dans une des villes les plus attractives de France.

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