Un grand choix de logements dans le Vieux-Lille

Au nord du centre-ville et des lignes 1 et 2 du métro, le Vieux Lille est un quartier très animé, autant grâce à ses commerçants que grâce à son patrimoine culturel. Trouver un logement dans ce secteur n’est pas chose facile mais des solutions efficaces existent.

Vieux-Lille : des logements très recherchés

Le Vieux-Lille attire les acheteurs comme les locataires, désireux de combiner le charme du centre historique, l’ambiance agréable qui y règne et le dynamisme de la ville à portée de main. Les rues pavées bordées des maisons flamandes possèdent en effet un réel cachet.

Les biens immobiliers d’assez grandes surfaces sont nombreux dans cette zone où le prix moyen du mètre carré atteint 3 000 euros dans l’ancien, les biens neufs étant rares.

Certains logements, réhabilités, en bon état et particulièrement bien meublés, sont même évalués à plus de 4 500 euros le mètre carré. Si beaucoup d’immeubles et maisons du Vieux-Lille ont une façade rénovée, ce n’est pas toujours le cas pour les biens les plus précieux.

Marché immobilier Lille : les rues du Vieux-Lille

Dans ce contexte atypique pour Lille, le marché immobilier du Vieux-Lille nécessite une attention particulière. Il faudra en effet comparer les biens de la zone entre eux, en considérant le reste de la ville comme extérieur. Profitez des réseaux d’agences locales, des journaux ou des sites internet immobiliers pour comparer les prix rue par rue.

Les petites surfaces seront les plus difficiles à trouver à bon prix : des studios s’arrachent à plus de 5 500 euros le mètre carré dans la rue Esquermoise, en plein cœur du quartier commerçant. Les rues de la Monnaie, Princesse ou de Jemmapes sont particulièrement chics.

Plus calmes et abordables, la rue d’Angleterre et celles adjacentes peuvent être le lieu de quelques très belles affaires.